近日,国家统计局公布了2020年上半年全国房地产开发投资及销售情况,数据显示:上半年全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%,商品房销售面积69404万平方米,同比下降8.4%,降幅比1—5月份收窄3.9个百分点;房地产开发企业到位资金83344亿元,同比下降1.9% 。6月份,房地产开发景气指数为99.85,比5月份提高0.50点。
市场调查公司从地区来看:东部地区房地产开发投资33940亿元,同比增长2.3%;中部地区投资12272亿元,下降4.8%;西部地区投资14242亿元,增长7.6%,增速提高2.0个百分点;东北地区投资2326亿元,增长1.0%,增速提高0.5个百分点。
上半年,房地产开发企业房屋施工面积792721万平方米,同比增长2.6%。其中,住宅施工面积558776万平方米,增长3.8%。房屋新开工面积97536万平方米,下降7.6%。其中,住宅新开工面积71583万平方米,下降8.2%。房屋竣工面积29030万平方米,下降10.5%。其中,住宅竣工面积20680万平方米,下降9.8%。
市场调研公司从销售情况来看:上半年商品房销售面积69404万平方米,同比下降8.4%,降幅比1—5月份收窄3.9个百分点。其中,住宅销售面积下降7.6%,办公楼销售面积下降26.5%,商业营业用房销售面积下降20.7%。
此外商品房销售额66895亿元,下降5.4%,降幅比1—5月份收窄5.2个百分点。其中,住宅销售额下降2.8%,办公楼销售额下降28.0%,商业营业用房销售额下降25.5%。
截至6月末,商品房待售面积51081万平方米,比5月末减少691万平方米。其中,住宅待售面积减少512万平方米,办公楼待售面积减少13万平方米,商业营业用房待售面积减少106万平方米。
上半年房地产开发企业到位资金83344亿元,同比下降1.9%,降幅比1-5月份收窄4.2个百分点。其中,国内贷款13792亿元,增长3.5%;利用外资46亿元,增长8.0%;自筹资金26943亿元,增长0.8%;定金及预收款26474亿元,下降7.0%;个人按揭贷款13202亿元,增长3.1%。
2020年1—6月份全国房地产开发和销售情况
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指标
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绝对量
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同比增长(%)
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房地产开发投资(亿元)
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62780
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1.9
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其中:住宅
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46350
|
2.6
|
办公楼
|
2727
|
-3.1
|
商业营业用房
|
5850
|
-5.4
|
房屋施工面积(万平方米)
|
792721
|
2.6
|
其中:住宅
|
558776
|
3.8
|
办公楼
|
32824
|
-2.3
|
商业营业用房
|
82484
|
-9.3
|
房屋新开工面积(万平方米)
|
97536
|
-7.6
|
其中:住宅
|
71583
|
-8.2
|
办公楼
|
2853
|
-12.6
|
商业营业用房
|
7991
|
-10.0
|
房屋竣工面积(万平方米)
|
29030
|
-10.5
|
其中:住宅
|
20680
|
-9.8
|
办公楼
|
1029
|
-14.2
|
商业营业用房
|
3082
|
-21.5
|
土地购置面积(万平方米)
|
7965
|
-0.9
|
土地成交价款(亿元)
|
4036
|
5.9
|
商品房销售面积(万平方米)
|
69404
|
-8.4
|
其中:住宅
|
61119
|
-7.6
|
办公楼
|
1290
|
-26.5
|
商业营业用房
|
3659
|
-20.7
|
商品房销售额(亿元)
|
66895
|
-5.4
|
其中:住宅
|
59633
|
-2.8
|
办公楼
|
1789
|
-28.0
|
商业营业用房
|
3874
|
-25.5
|
商品房待售面积(万平方米)
|
51081
|
1.8
|
其中:住宅
|
23856
|
2.7
|
办公楼
|
3811
|
5.1
|
商业营业用房
|
13022
|
-2.5
|
房地产开发企业到位资金(亿元)
|
83344
|
-1.9
|
其中:国内贷款
|
13792
|
3.5
|
利用外资
|
46
|
8.0
|
自筹资金
|
26943
|
0.8
|
定金及预收款
|
26474
|
-7.0
|
个人按揭贷款
|
13202
|
3.1
|