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武汉市场调研公司发布11月新房、二手房价均环比上涨
发表时间:2020-12-28  阅读次数:0   
市场调研报告摘录: 2020年11月我国核心11城新房+二手房整体同比、环比增幅较大。11月11城新房+二手房成交套数同比增长21%,环比增长16%,年初以来累计同比增长2%。其中,一线城市同比增长45%,环比增长16%,今年以来累计同比增长15%;二线城市同比增长9%,环比增长15%,今年以来累计同比下降4%。
 
我国一二线城市二手房成交价格11 月环比增长1%,较年初增长6%;其中一线环比增长3%,较年初增长9%;二线环比增长0%,较年初增长6%。
 
根据市场调查公司统计的43个城市发现,11月新房成交套数同比增长10%,环比1%,年初以来累计同比下降3%。分结构来看,一线同比增长46%,环比增长13%,年初以来累计同比增长0%;二线同比下降3%,环比增长5%,年初以来累计同比0%;三四线同比增长22%,环比下降5%,年初以来累计同比下降3%。
 
一线城市中,市场调研公司发现北京新房成交套数 11 月同比增长101%,环比增长69%,累计同比增长11%;深圳同比增长91%,环比增长32%,累计同比增长22%;上海同比增长73%,环比增长7%,累计同比增长20%;广州数据缺失。二线城市中,杭州同比下降38%,环比增长8%,累计同比增长1%;南京同比增长83%,环比增长12%,累计同比增长21%;厦门同比增长271%,环比增长32%,累计同比增长65%;成都同比增长6%,环比增长51%,累计同比增长9%;苏州同比下降29%,环比下降13%,累计同比增长5%;佛山同比增长69%,环比下降7%,累计同比下降20%;无锡同比增长39%,环比增长36%,累计同比下降17%。
 
房价方面,新房、二手房均环比上涨。市场调查数据显示,2020年11月,全国重点监测67城新房在线均价16420元/m2,环比上涨0.07%,其中有35城新房在线均价环比上涨。从主要城市来看,上海新房在线均价最高,达到了47071元/平方米;其次为深圳、北京,其新房均价分别为46667元/平方米、46101元/平方米。
 
11月,我国67个主要城市二手房挂牌均价为15745元/m2,环比上涨0.22%;其中有34城二手房挂牌均价环比上涨。具体来看,11月,北京以57561元/m2的房价排名第一;其次为深圳和上海,房价分别为56597元/m2、52395元/m2。

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